Містяни давно не дивуються, як чарівним чином Рівне перетворюється в кам’яні джунглі. Ба більше, виявляється з подачі чиновників, будівельні компанії отримують землю фактично безоплатно. Одну із таких схем викрили журналісти Рівне Онлайн. Недобросовісний забудовник через Управління капітального будівництва просить продовжити договір оренди землі площею понад 9000м2. І це питання винесене на сесію міської ради вже завтра.
Земля “за копійки”
Схема отримання землі банально проста. Управління капітального будівництва отримує ласі земельні ділянки в оренду у міської ради та згодом, здає їх в суборенду забудовнику. Якому? Вирішують це очевидно підкилимно, адже не проводяться ані аукціони на право оренди, ані будь-які інші відкриті публічні торги. Оголошень про можливість орендувати землю під забудову ми не знайшли.
Так сталось і у 2015 році. УКБ уклали договір суборенди з ТОВ “Сігірія” на земельну ділянку понад 9000м2, по вул. Соборній, 450. Втім, навіть оплачувати мінімальну орендну плату товариство не спромоглося. Натомість, заявляють про намір звести багатоповерхівки. І донедавна ТОВ “Сігірія” не турбувались про те, що потрібно буде сплачувати кошти, аж допоки Рівненська обласна прокуратура не подала позов з вимогою розірвати договір оренди. В прокуратурі посилаються на заборгованість та невиконання забудовником умов договору. Частину коштів під час судової тяганини все ж таки фірма заплатила, втім суд залишив позов без розгляду, мовляв, строк дії договору з ТОВ “Сігірія” завершився.
Варто додати, у судовому засіданні прокурор заявив про бездіяльність Управління капітального будівництва РМР, адже представники влади не відвідували навіть судових засідань з цього приводу. Фактично наплювавши на інтереси громади та втрачені кошти, які могли б бути використані на благо містян.
Нині ж, після завершення строку договору, повертати землю в громаду, забудовник не збирається. На сесію Рівненської міської ради, 11 лютого, винесене питання про укладення договору оренди ще на 10 років. Не зважаючи на судову тяганину та заборгованість, Управління капітального будівництва знову готове здавати в оренду дану ділянку, очевидно, тому ж забудовнику. Щоправда, він так і не спромігся розпочати будівництво.
Хто ж такі ТОВ “Сігірія”?
З відкритих реєстрів відомо, що власником є В’ячеслав Кочубей. Він пов’язаний з великою кількістю скандально відомих компаній. В тому числі “Ажур ЛТД” та “Інтер-Девелопмент”, що тісно пов’язані зі скандальним будівництвом “Набережного кварталу” та забудовами на Басовому куті й спробами почати будівництво на Пагорбі слави. Також компанії фігурують у розслідуваннях, щодо знищення історичної пам’ятки, так званого кафе “Русана” на вулиці 16 Липня та будують парковий комплекс за територією колишнього кінотеатру “Гонзо”.
В’ячеслав Кочубей фігурував у розслідуванні сайту 4влада “Скандальний забудовник-правопорушник підібрався до центрального парку”.
“Стало відомо, що Державна архітектурно-будівельна інспекція незаконно надала дозвіл забудовнику на «реконструкцію приміщень Хлібокомбінату під офіси».
Під виглядом цієї реконструкції будували житловий комплекс, а потім «відкупилися» від чиновників штрафом.
Керівник у ініціатора незаконного будівництва рівненського «Ріверсайду» ТзОв «Хліб-пром» хто? Правильно. В`ячеслав Кочубей, нинішній керівник парківського «інвестора».
Відзначився «Набережний квартал» у Рівному і фіктивною декларацією про завершення будівельних робіт комплексу «Набережний квартал», що на вулиці Чорновола.”
З цих матеріалів відомо, що забудовник є недобросовісним інвестором, отримуючи землю у Рівному за безцінь та успішно співпрацючи з УКБ, нарощує бізнес та вже давно став “грошовим мішком” для недоброчесних чиновників.
Однак, чи погодяться новообрані депутати і далі розбазарювати міську землю, фактично віддаючи її забудовникам за безцінь – стане зрозуміло вже завтра під час засідання сесії Рівнеради. Адже саме вони вирішать чи передати землю знову в УКБ, чи реалізувати право оренди цієї земельної ділянки на публічному аукціоні з розголосом, тим самим наповнити бюджет громади. Або ж, хоча б, за умовами договору вимагати з забудовника житло для військових, які роками стоять у черзі для отримання ділянок, які наші чиновники успішно розбазарюють.
Варто наголосити, що це не єдина “схема”, як законно захопити землю громади. На сесію РМР внесено десятки земельних питань, в яких одна “схема” цікавіша іншої. Журналісти Рівне Онлайн готують ряд журналістських розслідувань в яких буде висвітлено безліч рішень, завдяки яким забудовники багато років фактично задарма отримували міську землю.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Рівне майбутнього: замість кам’яних джунглів містянам потрібен спорт і відпочинок (ІНФОГРАФІКА)
У матеріалі використана інформація з сайту Youcontrol
